CONTROLS COMMISSIONING IN GREECE

  Long Term Maintenance   Long term maintenance is defined as α   work of a non-routine nature generally costing €11,000 or more, where building services or engineering elements have failed and are beyond economical repair by routine maintenance, or do not comply with legal requirements.   Work will not necessarily be on a like for like basis, where it can be demonstrated that alternative solutions will give lower future maintenance, or utility running costs.   A 10-year rolling maintenance programme will be prepared which will recommend investment levels to maintain the asset estate at condition category B. This programme will identify each building and will be reviewed annually, by the preparation and upkeep of up-to-date condition surveys. The costs indicated are orders of cost inclusive of all overheads, professional fees  and VAT valid at the date of the issue of the programme. Two separate lists will be prepared – one for re...

  ΥΠΕΝ | 23 ΤΡΟΠΟΙ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ  Απομόνωση χώρων που δεν χρησιμοποιούνται. (ΕΞΥΠΝΟ). Κλείνουμε τα σώματα θέρμανσης και τις εσωτερικές πόρτες (εάν υπάρχουν) που οδηγούν σε διαδρόμους ή κοντά σε σκάλες. Έτσι, κλείνουμε τις φυσικές διόδους αέρα, εμποδίζοντας το ζεστό αέρα να διαφύγει μέσα από το σπίτι. Ελεύθερα θερμαντικά σώματα. (ΕΞΥΠΝΟ). Τα θερμαντικά σώματα δεν πρέπει να είναι σκεπασμένα, π.χ. με καλύμματα, ή να εμποδίζεται η απόδοσή τους από έπιπλα. Στεγανοποιούμε πόρτες και παράθυρα. (ΕΞΥΠΝΟ). Τοποθετούμε μονωτικές ταινίες ή κουρτίνες. Σύμφωνα με μελέτες (DOE), όταν τραβηχτούν, οι κουρτίνες μπορούν να μειώσουν την απώλεια θερμότητας από ένα ζεστό δωμάτιο έως και 10%. Επίσης, μπορούμε να βάλουμε μεμβράνες σε παράθυρα και μπαλκονόπορτες ή μόνο σε δωμάτια που δεν χρησιμοποιούμε. Ελέγχουμε το μονωτικό λάστιχο στις πόρτες ψυγείων, καταψυκτών και φούρνων , ώστε να κάνει καλή επαφή κ...

  FM VISION | FM POLICY | FM CONSULTING Έχετε, σαν οργανισμός | σαν επιχείρηση δει (!) την διαχείριση των «κτιριακών παγίων» σας, σαν ένα χωριστό οργανωτικό αντικείμενο, όπου είναι δυνατόν να προκύψουν οικονομικά οφέλη, ή αντίθετα, επί πλέον δαπάνες μη προγραμματισμένες. Ένας τρόπος είναι να μετακινηθείτε σε ένα νέο κτίριο ( new facility ) ώστε να μην έχετε απρόβλεπτα λειτουργικά έξοδα. Εκεί, βέβαια, θα αντιμετωπίσετε νέες σύγχρονες καταναλώσεις ηλεκτρικές ή θερμικές ώστε θα βάλετε νέους μπελάδες στο κεφάλι σας, εκτός εάν δημιουργήσετε μια οργανωτική δομή για την διαχείριση των κτιρίων σας.     ΠΑΓΙΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ | ΤΑ ΚΤΙΡΙΑ Εδώ καταλέγονται όλος ο εξοπλισμός των γραφείων (έπιπλα, υπολογιστές, εκτυπωτές, κλπ) καθώς και οι εγκαταστάσεις (ηλεκτρικές και θερμικές) καθώς και τα συστήματα ασφαλείας και προστασίας. Το ετήσιο κόστος λειτουργίας των ανωτέρω είναι σχετικά μικρό, απέναντι στο κόστος μισθοδοσίας ή των δανειακών υποχρεώσεων. Όμως, σε μακροχρόνιο σχεδια...