CONTROLS COMMISSIONING IN GREECE

  Συνέχεια από το προηγούμενο, εδώ: “ Facility ” ονομάζουμε κάτι που κτίζεται, εγκαθίσταται, ή ιδρύεται έτσι ώστε, να εξυπηρετήσει τον σκοπό της φιλοξενίας ( hosting ) στα πλαίσια του επιχειρηματικού σχεδίου μιας επιχείρησης. Οι 4 «ζωντανοί πυλώνες» λειτουργίας μιας επιχείρησης, είναι οι πιο κάτω: 1.      ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ 2.      ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ – “FACILITY” 3.      ΟΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ 4.      ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στην συνέχεια του άρθρου και σήμερα, θα αναλύσουμε τι είναι αυτό, που απαρτίζει κάθε πυλώνα. 2.0 FACILITY - FACILITIES 2.1 Λειτουργικότητα χώρων 24/7 Είναι η 24ωρη αποτύπωση του προφίλ λειτουργίας του κτιρίου και η εναλλαγή μεταξύ των ωραρίων έναρξης και παύσης λειτουργίας. Δηλαδή, η άφιξη ολίγων και σταδιακά περισσότερων εργαζομένων, η αναχώρηση των είτε σταδιακά ή μαζικά. Τέλος, η αιχμή της χρήσης του κτιρίου (το προφίλ της χρήσης). Ομοίως, καθορίζονται και οι λειτουργικές ανάγκες σε Ενέργεια (προφίλ Ενέργειας), σε Νερό (τουαλέτες, πότισμα, εστιατόριο, κλπ).       Ερώτ

  Τι είναι η συμβουλευτική FM ( Facility Management )? Είναι ο σχεδιασμός και η διαδικασία της ανάδειξης | μίξης (!) και ολοκλήρωσης των 4 «ζωντανών πυλώνων» λειτουργίας μέσα σε ένα κτίριο, ή Facility , με τη βοήθεια ενός ανεξάρτητου συμβούλου. “ Facility ” ονομάζουμε κάτι που κτίζεται, εγκαθίσταται, ή ιδρύεται έτσι ώστε, να εξυπηρετήσει τον σκοπό της φιλοξενίας ( hosting ) στα πλαίσια του επιχειρηματικού σχεδίου μιας επιχείρησης. Οι 4 «ζωντανοί πυλώνες» λειτουργίας, είναι οι πιο κάτω: 1.      ΟΙ ΑΝΘΡΩΠΟΙ 2.      ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 3.      ΟΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ 4.      ΟΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στην συνέχεια του άρθρου, σήμερα, θα αναλύσουμε τι είναι αυτό, που απαρτίζει κάθε πυλώνα. 1.1.   Οι άνθρωποι Οι άνθρωποι απαρτίζουν τον πυρήνα της ύπαρξης ενός «ζωντανού» κτιρίου, ιδιαίτερα αν το κτίριο έχει σχεδιαστεί | κατασκευαστεί ή ανακατασκευαστεί εκτεταμένα, έτσι ώστε να καλύψει τις ανάγκες χρήσης των ανθρώπων και της επιχείρησης, ή του επιχειρηματικού σχεδίου.  Το ανθρώπινο δυναμικό και ο

  ΠΡΙΝ ΑΠΟ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ: Η κατασκευή ενός σύγχρονου κτιρίου "ειδικών απαιτήσεων και υψηλής αποδοτικότητας" εκ μέρους του Κυρίου του έργου, ή του Developer είναι μια μακρόπνοη δραστηριότητα, ή/και   σειρά ενεργειών: v   Με τη σύναψη συμφωνιών πελάτη – επενδυτή | Developer | Αρχιτέκτονα, σαν πρώτη και μεγάλη απόφαση μετά από έρευνα αγοράς και την αξιολόγηση της επένδυσης.   v   Με τον χρονικό προγραμματισμό των μελετών και της ωρίμανσης των ιδεών.   v   Με την πρόοδο των αδειών | της εκτέλεσης και αναθεώρησης των μελετών.   v   Με την εκπόνηση και αναθεώρηση των σχεδίων εφαρμογής | τεχνικών προδιαγραφών | τεχνικών περιγραφών | τιμολογίων του έργου | την δημοπράτηση σε ανοικτό ή κλειστό διαγωνισμό.   v   Με την κατασκευή του έργου μετά από την ανάθεση σε εργολάβο | την ανάδειξη των υπεργολάβων | την έγκριση των προμηθευτών και υλικών.   v   Με την διαδικασία στατικής παραλαβής του εξοπλισμού.   v   Με την διαδικασία δοκιμών και δυναμικής παραλαβής των συστημάτων του κτιρ