BUILDING SYSTEMS COMMISSIONING PROCESS EL

 

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ

Σύντομη Τεχνική Περιγραφή & Κανονισμοί

 

1. Γενικά

 

Η Διαδικασία Λειτουργικής Παραλαβής, είναι μια συστηματική διαδικασία (διοίκηση έργου) που εξασφαλίζει ότι όλα τα συστήματα | εγκαταστάσεις και ο μηχανολογικός εξοπλισμός του κτιρίου, λειτουργούν αρμονικά και σύμφωνα με την πρόθεση της μελέτης και τις λειτουργικές ανάγκες του Κυρίου του Έργου και του Χρήστη.

 

Επί πλέον, συντονίζει τις επί μέρους απαιτήσεις, όπως την συμβατότητα του εξοπλισμού, την τεκμηρίωση του εξοπλισμού, την εκκίνηση των μηχανημάτων, την αποδοχή του συστήματος ελέγχου & αυτοματισμών, τις δοκιμές και εξισορρόπηση των δικτύων αέρα και νερού, καθώς και τις ολοκληρωμένες λειτουργικές δοκιμές αποδόσεων των Η/Μ συστημάτων και τέλος, την εκπαίδευση του προσωπικού.

 

Κατά τη διάρκεια της φάσης κατασκευής, επιτυγχάνονται οι παρακάτω συγκεκριμένοι στόχοι:

·        Πιστοποίηση ότι τα προτεινόμενα μηχανήματα και συστήματα, ικανοποιούν τις απαιτήσεις της μελέτης, έχουν εγκατασταθεί σύμφωνα με τις συστάσεις των κατασκευαστών και τους ισχύοντες ελληνικούς και ευρωπαϊκούς κανονισμούς και έχουν υποστεί τους απαραίτητους λειτουργικούς ελέγχους και δοκιμές, πριν την εκκίνηση από το ειδικό προσωπικό των προμηθευτών.

·        Πιστοποίηση και τεκμηρίωση των αποδόσεων των μηχανημάτων και συστημάτων.

·        Πιστοποίηση των οδηγιών Λειτουργίας και Συντήρησης, που παραμένουν στο έργο ότι είναι πλήρεις.

·        Πιστοποίηση ότι το προσωπικό λειτουργίας, είναι επαρκώς εκπαιδευμένο.

 

Η  Διαδικασία Λειτουργικής Παραλαβής δεν απομακρύνει, ούτε ελαττώνει την ευθύνη των μελετητών, ή των εργολάβων, ώστε να παραδώσουν ένα ολοκληρωμένο και πλήρως λειτουργικό έργο και τέλος, διέπετε δε από ευρωπαϊκούς κανονισμούς και οδηγίες.

 

2.     ΣΥΝΤΟΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

 

2.1  Δημιουργείται μια ομάδα έργου, με αντικείμενο «Διαδικασία Λειτουργικής Παραλαβής Συστημάτων | Εγκαταστάσεων».

2.2  Τα μέλη της ομάδας, αποτελούνται από:

α)   Ένα συντονιστή του Κυρίου του Έργου.

β)   Τον ειδικό σύμβουλο της Λ.Π, συμβεβλημένο  από τον διευθυντή (Project Manager) ή από τον Κύριο του έργου (Owner).

γ)   Τον διευθυντή έργου, ή τον εργοταξιάρχη της αναδόχου εταιρείας.

δ)    Τον μελετητή του έργου.

ε)    Τον επιβλέποντα του έργου.

στ)  Τον εργολάβο των μηχανολογικών.

ζ)    Τον εργολάβο των ηλεκτρολογικών.

η)    Τον εργολάβο δοκιμών-μετρήσεων δικτύων.

θ)    Τον εργολάβο αυτοματισμών και ΒEΜS και οποιοδήποτε άλλο εκπρόσωπο προμηθευτών μηχανημάτων κριθεί απαραίτητος.

Επίσης, αν είναι γνωστός ο υπεύθυνος μηχανικός λειτουργίας και συντήρησης των εγκαταστάσεων, θεωρείται μέλος της ομάδας.

 

ΔΙΕΞΑΓΩΓΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗΣ ΠΑΡΑΛΑΒΗΣ 

Διοίκηση Έργου Λ.Π.

Ο ειδικός σύμβουλος κατευθύνει και συντονίζει τις δραστηριότητες του έργου Λειτουργικής Παραλαβής (Λ.Π) και αναφέρεται στο συντονιστή του Κυρίου του ¨Έργου. 

Όλα τα μέλη της ομάδας συνεργάζονται ώστε να εκπληρώσουν τις συμβατικές τους υποχρεώσεις και να καλύψουν τους στόχους των συμβατικών τευχών της μελέτης.

 

Φάση Μελέτης και προγραμματισμού

Ο ειδικός σύμβουλος, συνεργάζεται με τον συντονιστή του Κυρίου του Έργου και τους μελετητές.

Ο πρωταρχικός ρόλος του ειδικού συμβούλου, είναι να αναπτύσσει ένα σχέδιο Λειτουργικών Δοκιμών, ανά φάση του έργου και ανάλογα με την δυνατότητα των εργοστασιακών δοκιμών, ή δοκιμών πεδίου για κάθε σύστημα. 

Στόχος, η τεκμηρίωση των μετρούμενων αποδόσεων των συστημάτων, ότι  λειτουργούν σύμφωνα με την απαίτηση της μελέτης εφαρμογής και σύμφωνα  με τα  συμβατικά τεύχη, χωρίς αντεγκλήσεις.

 

Φάση Κατασκευής και Αποδοχής

Ο ειδικός σύμβουλος, συντονίζει όλες τις δραστηριότητες του έργου με ένα λογικό, διαδοχικό και αποδοτικό τρόπο χρησιμοποιώντας κατάλληλα πρωτόκολλα επικοινωνίας και φόρμες, κεντρική τεκμηρίωση εγγράφων προς όλα τα μέλη της ομάδος.

ü  Επιθεωρεί και αποδέχεται την υποβολή των σχεδίων προς έγκριση του αναδόχου, για τη συμβατότητα αυτών με τις απαιτήσεις της Λ.Π.   

ü  Συντάσσει και διανέμει τις προκαταρκτικές λίστες λειτουργικών δοκιμών.

ü  Αναπτύσσει ένα εκτεταμένο σχέδιο για την αρχική εκκίνηση των συστημάτων σε συνεργασία με τους υπεργολάβους των εγκαταστάσεων.

ü  Εκτελεί επισκέψεις στο πεδίο του έργου, όσον αυτό απαιτείται και συμμετέχει σε συναντήσεις ώστε να συλλέγει πληροφορίες για την πρόοδο της κατασκευής.

ü  Είναι μάρτυρας για όλες ή μέρος των υδροστατικών δοκιμών σωληνώσεων κλιματισμού και επίσης των διαδικασιών καθαρισμού, ικανών ώστε, να είναι βέβαιος

ü  ότι έχουν ακολουθηθεί κατάλληλες διαδικασίες.

ü  Αποδέχεται τις προκαταρκτικές δοκιμές καθώς επίσης και την εκκίνηση των συστημάτων, επιθεωρώντας τις αναφορές εκκινήσεων, επιθεωρεί το πρόγραμμα εκτέλεσης δοκιμών και εξισορρόπησης δικτύων, γνωστό ώς ΤΑΒ, επιβλέπει τις λειτουργικές δοκιμές των συστημάτων ελέγχου (ΒΜS) και αποδέχεται αυτές ώστε να χρησιμοποιηθούν στις δοκιμές δικτύων ΤΑΒ.

ü  Αποδέχεται τις δοκιμές δικτύων ΤΑΒ, με δειγματοληπτικό έλεγχο σε επιλεγμένα σημεία.

ü  Με την βοήθεια των προμηθευτών συστημάτων, γράφει τις διαδικασίες δοκιμών μετρήσεων αποδόσεων για όλα τα μηχανήματα και συστήματα. Αναλύει τα αποτελέσματα ώστε να πιστοποιήσει τις αποδόσεις.

ü  Είναι μάρτυρας επίσης, για την δοκιμή αποδόσεων των συστημάτων ελέγχου αποκαπνισμού.

ü  Επιθεωρεί τις εγγυήσεις του εξοπλισμού για την ισχύ του χρόνου.

ü  Επιβλέπει και αποδέχεται την εκπαίδευση του προσωπικού λειτουργίας και συντήρησης.

 

 

3.0  Ισχύοντες Κανονισμοί και Τεχνικές Οδηγίες

 

Πιο κάτω αναφέρονται οι κανονισμοί και οι οδηγίες που ακολουθούνται στην διαδικασία λειτουργικής παραλαβής των συστημάτων.

3.1  Κανονισμοί CIBSE  -  UK

·        Commissioning Code A: Air distribution systems

·        Commissioning Code B: Boilers

·        Commissioning Code C: Automatic controls

·        Commissioning Code L: Lighting

·        Commissioning Code R: Refrigerating systems

·        Commissioning Code W: Water Distribution systems

·        Commissioning Code M: Commissioning Management

 

3.2  Κανονισμοί  BSRIA  -  UK

·        AG2/89.2 The commissioning of water systems in buildings

·        AG3/89.3 The commissioning of air systems in buildings

·        AG1/91    Commissioning of VAV systems in buildings

·        AG8/91    Pre-commissioning cleaning of water systems

·        AG5/2002 Commissioning Management

·        AG11/2000 The effective BMS

 

3.3  Κανονισμοί CSA  -  UK

·        CSA GN/1: White Water balancing

·        CSA GN/2 automatic balancing devices

·        CSA GN/3 Variable volume water systems

·        CSA GN/4 Bacteria within closed circuit / pipework systems

·        CSA TM/9 Water treatment and the commissioning engineer

 

3.4  Κανονισμοί  ΕΛΟΤ ΕΝ

·        12599: 2012 Διαδικασίες δοκιμών και μέθοδοι μέτρησης για την αποδοχή εγκατεστημένων συστημάτων αερισμού και κλιματισμού.

·        14705: 2005 Εναλλάκτες θερμότητας - Μέθοδος μέτρησης και αξιολόγησης των θερμικών επιδόσεων των πύργων ψύξης.

·        12792: 2003 Αερισμός κτιρίων. Ορολογία και συμβολισμοί.

·        15251: 2012 Παράμετροι Εσωτερικού Περιβάλλοντος για την μελέτη και εκτίμηση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων καθώς και συνθηκών ποιότητας εσωτερικού αέρα, θερμικού περιβάλλοντος, Φωτισμού και Ακουστικής.

·        15193-1: 2017 Ενεργειακή απόδοση των κτιρίων – Ενεργειακές απαιτήσεις για τον Φωτισμό.

 

3.5  Κανονισμοί  ASHRAE  -  USA

·        ANSI / ASHRAE standard 111-1998: Practices for measurement, testing, adjusting and balancing of building HVAC-R systems.

·        ASHRAE standard 202-2018 Commissioning Process for Buildings and Systems.

·        ASHRAE Guideline GPC-1 / 1996: The HVAC commissioning process. 

·        ASHRAE Guideline 0-2019 The Commissioning Process

·        ASHRAE Guideline 0.2 – 2015 Commissioning Process for Existing Systems and Assemblies.

·        ASHRAE Guideline 1.1-2007 HVAC&R Technical Requirements for the Cx Process.

·        ASHRAE Guideline 1.2-2019 Technical Requirements for the Cx Process for existing HVAC&R

·        ASHRAE Guideline 1.3-2018 Bldg Operations and Maintenance Training for HVAC&R Commissioning.

·        ASHRAE Guideline 1.4-2014 Procedures for Preparing Facility Systems Manuals.

·        ASHRAE Guideline 1.5-2017 The Commissioning Process for Smoke Control Systems.

 

Πιέστε εδώ: